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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 320.000 € (cod.659302a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orvieto Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico di Orvieto, proponiamo in vendita un elegantissimo appartamento che unisce fascino, comfort e praticità, una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza senza rinunciare alla comodità. Situato al secondo piano di un palazzo signorile, curato e ben mantenuto, l’immobile si distingue per la sua luminosità e per gli ambienti ampi e armoniosamente distribuiti. L’ingresso accoglie in una casa dal carattere raffinato, dove troviamo una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e una splendida sala di generose dimensioni con affaccio suggestivo sui tetti e scorci del centro storico. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e silenziose, ideali per garantire relax e privacy, e da due bagni: uno con doccia, pratico e funzionale, e uno con vasca, perfetto per momenti di benessere. Completano la proprietà una comoda lavanderia e la possibilità di stendere nel richiastro interno. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione attenta eseguita nel 2015. Le finiture di pregio, come il parquet, gli infissi in legno con doppio vetro e le zanzariere, contribuiscono a creare un ambiente caldo ed elegante. Il riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori garantisce comfort ed efficienza. Elemento di grande valore è il parcheggio situato a soli 10 metri dall’ingresso del palazzo, una vera rarità nel centro storico, oltre alle scale comode che rendono l’accesso agevole. Una soluzione affascinante e pronta da vivere, perfetta come prima casa per chi cerca eleganza, comodità e un contesto di assoluto prestigio
