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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 220.000 € (cod.6582ba45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.918 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.650 €/m²) e per mansarde (da 1.250 €/m² a 2.650 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cantina da ristrutturare con terrazza con caminetto con balcone
Questo appartamento con mansarda, terrazze e garage, si trova nel centro storico di Orvieto a pochi passi dal cuore della cittadina e in posizione comoda a e ben esposta. Lappartamento fa parte di un piccolo palazzetto composto da sole due unità abitative, entrambe attualmente in vendita. Laccesso allappartamento avviene al secondo piano e la superficie interna è di circa 80 mq. Gli ambienti sono distribuiti attualmente in ingresso, cucinino, soggiorno con balcone, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano superiore, dove dove si sviluppano alcuni vani accessori mansardati e un ulteriore ambiente con camino funzionante, spazi versatili ideali come zona relax, studio o area ospiti. Da una delle camere si accede a una balconata che conduce a una terrazza di oltre 10 mq. Su questo spazio esterno si trova un vano finestrato attrezzato con cucina, perfetto per organizzare pranzi e cene allaperto in totale comodità. La proprietà è completata da un locale garage, adatto a piccole auto o moto, situato lungo la via principale, con accesso a una cantina interrata. Il tetto del palazzetto è in buone condizioni e alcuni infissi sono stati recentemente aggiornati. Internamente lappartamento necessita di interventi di ristrutturazione Si tratta di una soluzione dal grande potenziale, ideale per una famiglia o come investimento, grazie alla presenza di spazi accessori, terrazza e garage, elementi rari nel centro storico. La posizione è centrale ma comoda, con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. È inoltre disponibile, alle stesse condizioni, anche laltra unità immobiliare situata al primo piano del palazzetto, dotata di giardino privato. Grazie alla collaborazione con architetti, tecnici, professionisti e imprese di costruzione, la nostra agenzia può aiutarti a gestire i lavori di ristrutturazione per ottimizzare tempi e costi. Contattaci per una consulenza personalizzata. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: piacerecasa@gmail.com +39 333 7177[…]
