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Casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Bagni a 1.090.000 € (cod.6581e902)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagni) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
La villa, con un panorama mozzafiato e davvero unico, è un pregevole edificio storico. Risulta già presente nelle carte topografiche del 1400 come Chiesa di San Niccolò (protetta ma non vincolata dalla Sovrintendenza ai Monumenti) e si estende su una superficie complessiva di circa 400 mq, di cui 300 mq distribuiti sui tre piani della villa e la parte restante nella grotta scavata nel tufo, ristrutturata dalla proprietà e destinata a spazio espositivo, cantina e ambiente conviviale. La proprietà è libera al rogito, consentendo l'immediata disponibilità dell'immobile. Inoltre, i nuovi proprietari potranno non eseguire alcun intervento, poiché la villa è stata interamente ristrutturata con grande cura e gusto dall'attuale proprietaria, docente universitaria e architetta di fama, che oltre alle finiture ha provveduto anche al consolidamento antisismico della struttura. Internamente la villa è composta da 10 locali spaziosi e luminosi, tra cui 4 camere da letto già esistenti e 3 bagni. Il pavimento è stato posato prima della realizzazione delle pareti divisorie, consentendo eventuali modifiche della distribuzione interna senza intervenire sui pavimenti; gli attuali tramezzi risultano quindi, se desiderato, modificabili. Gli ambienti sono finemente arredati, con uno stile che unisce armoniosamente elementi antichi e contemporanei. I pavimenti sono in pregiato cotto piombato, mentre al primo piano si trovano grandi lastre realizzate a mano nel Salernitano. Il primo piano si affaccia su un comodo terrazzo sopra la parte absidale dell'edificio, ideale per pranzi e cene all'aperto godendo della vista panoramica. La villa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, ben organizzato e molto panoramico, perfetto per rilassarsi nella tranquillità della campagna. Il giardino dispone di un gazebo rialzato pavimentato, circolare e coperto da vigneto, oltre a una casetta in legno adibita a deposito attrezzi. Una parte del giardino è alberata, affiancata da un lato da un parco privato con alberi secolari, mentre su[…]
