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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 190.000 € (cod.65674e06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.747 €/m² e
2.033 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 2.260 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Due unità, un'unica proprietà e molteplici possibilità di utilizzo.questo appartamento di circa 100 mq, attualmente suddiviso in due unità abitative, con disimpegno di ingresso condiviso, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore ricettivo o disporre di un pratico appoggio in città.la proprietà è situata nel centro storico di orvieto, nelle immediate vicinanze di piazza della repubblica.sviluppata interamente al piano terra e ristrutturata, è pronta per essere abitata o messa a reddito.l'unità abitativa di sinistra comprende: una zona giorno con angolo cottura e zona pranzo, una spaziosa camera matrimoniale di circa 20 mq con cabina armadio e bagno interno con aeratore.l'unità con ingresso sulla destra è invece attualmente composta da: un open space con zona giorno e zona notte, un ripostiglio, un bagno con aeratore e una cabina armadio.le due unità possono essere facilmente riunite in un unico appartamento con ingresso indipendente, permettendo di creare ambienti più spaziosi e funzionali secondo le proprie necessità.se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569
