Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Orvieto a 180.000 € (cod.655ed667)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Orvieto, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orvieto Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita ad Orvieto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emme Immobiliare di Morino Leonardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
SENZA COSTI DI AGENZIA!!!! Nel pieno centro storico, in posizione davvero strategica, proponiamo in vendita un elegante e moderno ufficio di circa 92 mq utili, a soli 200 metri da Piazza della Repubblica. L’immobile è comodamente raggiungibile in auto e risulta perfetto anche per chi preferisce lasciare la macchina nel grande parcheggio pubblico di Campo della Fiera, da cui si arriva in centro tramite ascensore o scale mobili: in soli 5 minuti a piedi si raggiunge l’ascensore e in appena 1 minuto le scale mobili. Una comodità rara per una location così centrale. Completamente ristrutturati nel 2015, i locali colpiscono fin dal primo sguardo per la loro ottima luminosità naturale, i soffitti alti – alcuni impreziositi da volte – e un imponente arco in tufo che dona carattere e prestigio agli ambienti. Gli spazi sono distribuiti su due livelli collegati da scala interna e organizzati come segue: Piano terra • ampio ingresso con sala d’attesa e postazione segreteria, dotato di rampa per disabili • bagno attrezzato per persone con ridotte capacità motorie • disimpegno • tre stanze uso ufficio Piano interrato • disimpegno • secondo bagno • comodo ripostiglio La presenza della rampa d’accesso e del bagno dedicato rende l’immobile pienamente fruibile anche da persone con mobilità ridotta, un plus importante per studi professionali o attività aperte al pubblico. Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con impianto a pompa di calore. Assenza totale di spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, funzionale e perfettamente inserito nel contesto storico della città: pronto all’uso, versatile e capace di valorizzare al massimo la tua attivit
