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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 155.000 € (cod.653fc243)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: FERRETTI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del suggestivo centro storico di Orvieto, in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, situato al piano ammezzato di una palazzina ristrutturata nel 2019. L'immobile, anch'esso ristrutturato nello stesso anno, si presenta in ottimo stato, con finiture moderne e pavimenti in laminato che conferiscono un tocco di eleganza e praticità. La disposizione interna comprende due locali: un'accogliente zona giorno con arco in tufo caratteristico, cucina, una camera da letto e un bagno. La posizione al piano ammezzato offre un accesso comodo e agevole, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Completa la proprietà un cellaio condominiale al piano terra, utile per riporre oggetti e attrezzature. Grazie alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante anche come investimento
