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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Orvieto in zona Orvieto Scalo a 130.000 € (cod.652be4d5)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Orvieto in zona Orvieto Scalo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
849 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.418 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Orvieto Scalo (da 720 €/m² a 1.560 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orvieto Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orvieto Scalo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.155 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Orvieto in zona Orvieto Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cantina di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Ad Orvieto Scalo, all'interno del complesso denominato “Il Borgo” vendiamo un ampio ufficio accessoriato con tre posti auto e cantina. L'ufficio di 153 metri quadrati calpestabili circa, è stato completamente e recentemente, ristrutturato e da un unico grande vano con due sole colonne interne, sono stati realizzati, con strutture in cartongesso, l'ingresso/sala d'aspetto, una zona reception, tre uffici direzionali, un ampio vano ad uso ufficio con più postazioni di lavoro, un locale accessorio, un servizio con due Wc e ripostiglio. L'unità immobiliare è servita da pompe di calore caldo/freddo, è stato completamente cablata ed è stata predisposta per l'impianto di allarme. Completano la proprietà tre posti auto coperti serviti da ascensore e cancelli elettrici di entrata e uscita e una cantina. Il complesso "Il Borgo" ha una destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale) con all'interno più attività commerciali e di servizi, sia pubbliche che private, rendendo l'ufficio adatto a molteplici destinazioni. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento
