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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 550.000 € (cod.65269033)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2182 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: 1073-173 - A meno di 5 minuti a piedi da piazza del Duomo, la Link Immobiliare propone in vendita un pregevole immobile nello storico palazzo Missini, edificio nato nel tardo Medio Evo e che deve il suo aspetto attuale a rifacimenti seicenteschi e settecenteschi. All'appartamento si accede percorrendo due rampe di un importante scalone, tramite una grande e piacevolissima terrazza con vista Duomo; la proprietà di questo spazio è condivisa con un altro immobile, che ha una servitù di passaggio. Gli spazi interni sono così divisi: ingresso sul salone doppio, studio, cucina arredata abitabile, camera singola con bagno, grande matrimoniale con bagno. Dal salone, tramite una comoda scala, si sale sul soppalco (circa 50 mq, altezza 2,50 m), consistente in uno spazioso ballatoio/living, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Al piano superiore, ogni ambiente è dotato di ripostigli nel sottotetto e di finestre velux. I pavimenti del piano principale sono in cotto e del soppalco in parquet; finestre termoacustiche, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, tetto completamente rifatto nel 1990, spese condominiali circa 90 euro mensili. L’appartamento inoltre ha 3 grandi cantine al piano terra, di cui una con finestra, e altre due al piano interrato
