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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Prodo a 400.000 € (cod.651b24a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orvieto in zona Prodo, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.587 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 885 €/m² a 2.010 €/m²) e per casali (da 845 €/m² a 2.100 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Prodo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Prodo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare con caminetto per vacanza
Da Privato. Piano terra: - 1 Soggiorno - 1 cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 3 ripostigli Primo Piano: - 1 ampio soggiorno/ sala da pranzo - 1 cucina con camino - 4 camere da letto - 3 bagni - 1 ripostiglio. In un incantevole paesino medioevale vicino Orvieto, si stanzia questa bella proprietà di circa 400 mq. Sono incluse nella vendita anche circa 10 ha di terreno. Inoltre sono presenti 3 annessi di circa 100 mq. Ottima ubicazione per country resort agriturismi casa vacanze. bellissimo panaroma collinare
