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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 113.000 € (cod.6517cd19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICONIA - SFERRACAVALLO - - ORVIETO SCALO - SEGHERIA - LA SVOLTA - FONT.BARDA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRSENA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
In Località La Svolta appartamento al Piano Rialzato con ascensore di Mq. 60 catastali. L'appartamento è composto da ingresso- salottino- pranzo, cucina, disimpegno, camera da letto e bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato. Completa la proprietà un ampia terrazza ed un garage di Mq. 20 circa al Piano Interrato con cancello elettrico per accedere ai locali garages. Area parcheggio privata. Riscaldamento autonomo a metano. Zanzariere, Inferriate alle finestre
