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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni a 310.000 € (cod.64edce17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.133 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bagni (da 1.355 €/m² a 2.645 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRSENA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Orvieto centro storico, a pochi passi da Piazza della Repubblica, caratteristico appartamento posto al Piano Primo di un antico palazzo di sole due unità abitative. L'appartamento di Mq.130 circa è composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, due camere da letto, un bagni ed un vano con ampio armadio guardaroba con vasca e lavabo. Dalla cucina si accede ad un piccolo balcone che porta ad un'area scoperta pavimentata di Mq 20 circa L'appartamento presenta pavimenti con i tradizionali mattoni in graniglia e i soffitti sono a cassettoni decorati. Al Piano Terra locale magazzino - cantina di Mq.30 circa. Riscaldamento autonomo a metano
