L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto a 106.000 € (cod.64e98c04)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orvieto, la richiesta di 106.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 106.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1060 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.549 €/m² e 1.801 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 895 €/m² a 2.095 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,27%).

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•  Mercato Immobiliare a Orvieto
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