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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 300.000 € (cod.64e8c9d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con ascensore
Casa Anita è la soluzione per chi cerca una casa ampia, luminosa, con vista e con un pratico garage, il tutto nel centro storico di Orvieto. Posta al terzo piano di un palazzo, vanta inoltre un'altra caratteristica importante: la presenza di un ascensore. Stato e rifiniture Ristrutturato negli anni Novanta, l'appartamento presenta pavimenti in piastrelle, infissi in metallo con doppi vetri e zanzariere e aria condizionata. Si presta ad essere personalizzato sia nelle finiture sia negli spazi interni, in base alle proprie esigenze. Servizi e utenze Le principali utenze sono attive e funzionanti. Il riscaldamento a metano è autonomo, la caldaia a condensazione e i radiatori in ghisa. L'ascensore garantisce maggiore praticità di accesso, in alternativa alle comode scale. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta per essere una dimora principale, visti gli ampi spazi e la silenziosità, oppure una soluzione per godere, nei weekend, di una dimora all'interno di uno splendido borgo quale è Orvieto. Ubicazione Casa Anita si trova nel centro storico di Orvieto, in una via silenziosa e riparata. Il casello autostradale A1 di Orvieto dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet
