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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni a 198.000 € (cod.64e5ff83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1922 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: FERRETTI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con caminetto edificio storico
Nel cuore di Orvieto, a pochi passi dal Duomo e dalla Torre del Moro, con accesso direttamente da Corso Caviur, si trova un luminoso appartamento situato in un palazzo storico ed affrescato. L'appartamento, situato al piano primo, offre ampi spazi distribuiti su circa 100 mq. L'immobile comprende tre locali: Un ingresso, un'ampia zona giorno con camino, cucina, due camere da letto matrimoniali, due bagni e un cellaio di circa 5 mq al piano terra fornendo così un ulteriore spazio per lo stoccaggio. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali punti di interesse della città. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza raffinata e ben posizionata nel cuore di Orvieto. Attualmente l'immobile risulta essere locato fino gennaio 2027
