Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Ciconia a 140.000 € (cod.64cc33ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orvieto in zona Ciconia, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICONIA - SFERRACAVALLO - - ORVIETO SCALO - SEGHERIA - LA SVOLTA - FONT.BARDA...) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.845 €/m²) e per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Ciconia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciconia) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Ciconia
IMMAGINE 0
Villa indipendente plurilocale in vendita a Orvieto
IMMAGINE 1
Villa indipendente plurilocale in vendita a Orvieto
IMMAGINE 2
Villa indipendente plurilocale in vendita a Orvieto
IMMAGINE 3
Villa indipendente plurilocale in vendita a Orvieto
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Orvieto (Ciconia) - Nella zona di Ciconia, a pochissimi minuti dal centro storico e in comoda posizione vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento indipendente con area esterna. L'appartamento, al piano terra, misura circa 75 mq […]
