L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto a 350.000 € (cod.64cbf3ab)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orvieto, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.619 €/m² e 1.886 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 875 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.395 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.

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