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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto a 430.000 € (cod.64bb1333)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orvieto, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
424 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Podere Casalta è un antico casale in pietra situato su una collina da cui si può godere di un'ampia veduta panoramica sulle campagne umbre. Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti appieno, grazie anche alla presenza di un ampio portico. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto tipico. Facilmente raggiungibile tramite il breve viale alberato fiancheggiato da splendidi cipressi, Podere Casalta è un vero e proprio rifugio in cui godere di quiete e privacy immersi nella meravigliosa natura umbra. Stato e rifiniture Ristrutturato negli Anni 80, il casale presenta una struttura solida e autentica, in pietra a vista. I soffitti mostrano travi in legno di quercia e mattoni di cotto. Il casale si presta per essere valorizzato in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. Servizi e utenze La proprietà è allacciata all'acquedotto comunale (presente anche un pozzo, in disuso) e fornita di energia elettrica. L'impianto di riscaldamento è dotato di radiatori in ghisa ed è alimentato a gasolio. Utilizzi e potenzialità Podere Casalta si presta per diversi utilizzi. Può essere una dimora principale, vista la vicinanza ai servizi e ai collegamenti stradali, oppure una residenza in cui trascorrere momenti di relax con famiglia ed amici - visti gli ampi spazi a disposizione. Interessante anche la possibilità di inserirla nel circuito degli affitti brevi. Ubicazione Sulle colline umbre, tra Orvieto e Ficulle, Podere Casalta è raggiungibile in circa 15 minuti dal casello autostradale A1 di Orvieto. Una posizione dominante e strategica, che garantisce privacy e al tempo stesso la possibilità di trovarsi, in pochi minuti d'auto, vicino ai servizi principali, che si trovano a circa 7 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cli[…]
