L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Orvieto Scalo a 85.000 € (cod.64b9caa2)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orvieto in zona Orvieto Scalo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 904 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.325 €/m² e 1.517 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Orvieto Scalo (da 975 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani in zona Orvieto Scalo (da 570 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre nella zona di Orvieto Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orvieto Scalo) è pari a 1.455 €/m² che la rende la più economica della città .

•  Sito Istituzionale: Orvieto
•  Wikipedia: Orvieto
•  Mercato Immobiliare a Orvieto
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Orvieto Scalo