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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto a 460.000 € (cod.64b4caae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orvieto, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICONIA - SFERRACAVALLO - - ORVIETO SCALO - SEGHERIA - LA SVOLTA - FONT.BARDA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con caminetto con terrazza di nuova costruzione per vacanza
Meravigliosa villa di alto pregio nel comune di Orvieto. DISTANZE: Bagnoregio: 19 Km Bolsena: 22 Km Viterbo: 44 Km Orte: 49 Km Narni: 63 Km Amelia: 45 Km Todi: 37 Km Perugia: 77 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 77 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 147 Km POSIZIONE: Orvieto è una delle città più affascinanti dell’Umbria, sospesa su un’imponente rupe di tufo e circondata da un paesaggio collinare mozzafiato. Ricca di storia, arte e tradizioni, vanta capolavori come il celebre Duomo e un centro storico elegante e vivace, ricco di botteghe, ristoranti tipici e scorci incantevoli. Grazie alla sua posizione strategica tra Roma e Firenze e alla qualità della vita che offre, Orvieto è la scelta ideale per chi desidera vivere in un luogo autentico, ricco di charme e a misura d’uomo. DESCRIZIONE: Nel comune di Orvieto, immersa nel verde delle colline umbre, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 300 mq, in condizioni impeccabili e rifinita con materiali di altissima qualità. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato troviamo una taverna con camino e cucina, bagno, lavanderia e ampio garage. Al piano terra si apre un luminoso salone affacciato su un giardino curato, arricchito da gazebo, forno a legna e barbecue. Completano il livello una cucina, uno studio, un bagno e un grande portico coperto. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo da cui ammirare il meraviglioso panorama. La mansarda ospita una spaziosa stanza multiuso, ideale per studio, palestra o camera aggiuntiva. Le finiture includono parquet in rovere, porte in noce massello, scale in travertino e travi in castagno. La villa è dotata di impianti moderni, pronta da abitare, e rappresenta una soluzione ideale come prima casa, residenza di rappresentanza o casa per le vacanze, in una posizione riservata ma comoda a tutti i servizi. Possibilità di acquistare tutto il mobilio, ad esclusione dello studio, per 15.000€. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI[…]
