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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Orvieto Scalo a 85.000 € (cod.64b172c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orvieto in zona Orvieto Scalo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.508 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Orvieto Scalo (da 995 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani in zona Orvieto Scalo (da 575 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre nella zona di Orvieto Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orvieto Scalo) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto in zona Orvieto Scalo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Orvieto di 94 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Orvieto di 94 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Orvieto di 94 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Orvieto di 94 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Orvieto di 94 m² con 4 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Orvieto di 94 m² con 4 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Orvieto di 94 m² con 4 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Orvieto di 94 m² con 4 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Orvieto di 94 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRSENA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone
Orvieto Scalo, in zona centrale appartamento al Piano Secondo ed ultimo di Mq.94 catastali. L'appartamento è composto da ingresso, tinello-cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Una terrazza ed un piccolo balcone. Cantina al Piano Seminterrato. Locale garage Mq.28 catastali al Piano Terra distaccato dal fabbricato con annessa area di corte adibita a orto
