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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Sferracavallo a 975.000 € (cod.64b051a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orvieto in zona Sferracavallo, la richiesta di 975.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
975.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Sferracavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sferracavallo) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Sferracavallo
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Spazio commerciale plurilocale in vendita a Orvieto
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Spazio commerciale plurilocale in vendita a Orvieto
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Spazio commerciale plurilocale in vendita a Orvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
Orvieto (Frazione Sferracavallo) - Nella frazione di Sferracavallo di Orvieto, a due passi dal centro e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un?ampia proprietà commerciale in ottime condizione della superficie di oltre 500 mq disposti su due livelli oltre ad area esterna privata. Prezzo richiesto Euro 975000. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l?immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569
