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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni a 310.000 € (cod.64ae54ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
In un antico palazzo del centro storico, a pochi passi dal cuore della cittadina, � in vendita questa ampia propriet� su pi� livelli con vista panoramica dal piano superiore. L?intera propriet� � distribuita ai piani terra, secondo, terzo e quarto con un locale magazzino al piano terra, un ampio appartamento con ingresso al piano secondo e terzo, una soffitta collegata internamente all?appartamento ,al piano quarto. Complessivamente l?intera propriet� in vendita misura circa 210 mq. L?appartamento (ai piani secondo e terzo ) � luminoso e misura circa 150 mq attualmente distribuiti come segue: ampio ingresso, disimpegno, sala da pranzo, due camere e due bagni al piano secondo, un?altra camera al piano terzo. La soffitta, al piano quarto, collegata internamente all?appartamento, misura circa 31 mq. Da qui, la vista sui tetti della citt� � sorprendente. Al piano terra, incluso nella vendita, un locale� magazzino di circa 30 mq. L?intera propriet� � in discrete condizioni di manutenzione e conservazione ma richiede comunque� interventi di ammodernamento interni generali anche, eventualmente, di ridistribuzione degli spazi. Prezzo richiesto per questa propriet� nel centro storico ?310.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569
