L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita ad Orvieto in zona Bagni a 420.000 € (cod.64ac98a8)

Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Orvieto in zona Bagni, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1478 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.563 €/m² e 1.803 €/m². Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Bagni (da 985 €/m² a 2.275 €/m²) e per case indipendenti in zona Bagni (da 1.030 €/m² a 2.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bagni, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.580 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in deciso calo (-8,31%).

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•  Wikipedia: Orvieto
•  Mercato Immobiliare a Orvieto
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