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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Bagni a 1.100.000 € (cod.64a8e7f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orvieto in zona Bagni, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
826 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1331 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.270 €/m²) e per casali (da 935 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagni) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Bagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Adagiata tra le dolci colline umbre, a soli 7 km dal cuore storico di Orvieto, si propone in vendita una proprietà che incanta con la sua atmosfera serena e la bellezza senza tempo. Descrizione: La tenuta si estende su 826mq e include una maestosa casa padronale cinquecentesca in pietra, sapientemente ristrutturata, e un secondo casale di charme. Con un totale di 14 stanze e 9 bagni, gli interni offrono ambienti spaziosi e accoglienti, impreziositi da dettagli storici come pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Spazi esterni; La proprietà comprende un giardino di un ettaro, dove trova spazio una piscina scintillante. che invita al relax e al divertimento all'aperto. Potenzialità d'uso: Vivere qui significa godere di un'eleganza rustica e raffinata, dove ogni giorno si trasforma in un'esperienza sensoriale unica. Immagina di sorseggiare un calice di vino locale mentre il sole tramonta dietro le colline, regalando al cielo sfumature dorate e rosa o di svegliarti con il canto degli uccelli e il profumo fresco della campagna, mentre una leggera brezza accarezza le chiome degli alberi circostanti. Ogni angolo della proprietà è pensato per offrire momenti di pura bellezza e serenità. Questa dimora rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca il perfetto connubio tra tradizione e modernità, in un contesto di assoluto pregio. Un rifugio esclusivo nel cuore verde d'Italia, pronto ad accogliere chi sa apprezzare il vero lusso. Location & Lifestyle Ubicata nelle immediate vicinanze del centro storico di Orvieto, questa dimora gode di un’ottima posizione per raggiungere mete umbre e toscane come Città della Pieve, Perugia, Todi, Assisi, Cetona e Montepulciano. La vicinanza al casello autostradale di Orvieto consente collegamenti rapidi con Roma e Firenze, unendo la quiete della campagna a comodità e servizi
