L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Orvieto Scalo a 38.000 € (cod.64a8aabf)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orvieto in zona Orvieto Scalo, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.259 €/m² e 1.448 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Orvieto Scalo (da 980 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre nella zona di Orvieto Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orvieto Scalo) è pari a 1.415 €/m² che la rende la più economica della città .

•  Sito Istituzionale: Orvieto
•  Wikipedia: Orvieto
•  Mercato Immobiliare a Orvieto
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Orvieto Scalo