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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 270.000 € (cod.64a5fd86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRSENA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel centro storico di Orvieto appartamento con ingresso autonomo di Mq.135 complessivi. L'appartamento si sviluppa su due piani ed è composto da ampio ingresso, studio, locale lavanderia ed un altro vano ad uso dispensa al Piano Terra: ampio salone, cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio al Piano Primo. L'appartamento si presenta in buono stato. Completano la proprietà due locali uso magazzino, un garage di Mq.24 con accesso diretto all'appartamento tramite una scala a chiocciola, un ripostiglio ed una grotta. Riscaldamento autonomo a metano. Posizione comoda e facilmente raggiungibile in auto, nel cuore della città, vicino a tutti i servizi e le attrazioni turistiche. - SC9431494
