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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto a 700.000 € (cod.64a1d0a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orvieto, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
369 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.616 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE DI FAMIGLIA A.I.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con termocondizionamento di nuova costruzione
Il casale nella campagna di Orvieto, immerso nella natura e con vista fino alla rupe di Orvieto. E' stato ricostruito nel 2006 in tipico stile Umbro e con tecnologia antisismica in poroton più rivestimento in pietra originale del vecchio casale. Per l'interno sono stati utilizzati materiali di pregio come cotto fatto a mano di Castel Viscardo, travertino rosso e giallo, travi di castagno. Al primo piano i controsoffitti in tutte le stanze riprendono lo stile dei casali ottocenteschi. Descrizione dell'immobile - Piano Terra: salone con camino, cucina con tinello e camino, bagno, ingresso, scala. - Piano Primo: due stanze da letto con bagno in camera e affaccio sul terrazzo, altra stanza da letto, bagno e ampio salone con camino, spogliatoio e ingresso su scala esterna. - Piano Interrato: illuminato da finestre a “bocca di lupo”, riscaldamento + camino, grande autorimessa, 3 stanze, lavanderia, bagno. Porta basculante in legno. Il giardino con alberi da frutto e piante secolari di 5500 ma è tutto recintato. Tecnologia e impianti Impianto d’allarme, montacarichi, cancello elettrico, inferriate, internet, telefono, televisione Satellitare, riscaldamento GPL e stufa a legna. Utenze Tutte allacciate. Distanze Orvieto 9 km (4 km strada bianca comunale). Casello autostradale 15 km. Lago Bolsena 30 km. Roma 126 km. Firenze 170 km. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI casale 369 mq + portici 61 mq + giardino 5500 mq + uliveto IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
