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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 220.000 € (cod.646c20e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Orvieto
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Appartamento trilocale in vendita a Orvieto
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Appartamento trilocale in vendita a Orvieto
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Appartamento trilocale in vendita a Orvieto
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Appartamento trilocale in vendita a Orvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con terrazza da ristrutturare
Orvieto centro - Sulla rupe di Orvieto, in una delle caratteristiche piazze lungo la via principale del centro, in un affascinante palazzo storico in buono stato di manutenzione, si trova questa proprietà in vendita con terrazze panoramiche che offrono una incantevole vista sull'intera cittadina. La proprietà , interamente da ristrutturare, ha accesso al piano Quinto del palazzo (questo è un piano catastale che, per numero di scale, corrisponde all?incirca ad un terzo piano). Internamente la proprietà si distribuisce su tre livelli. Attualmente accatastati come SOFFITTE, i locali in vendita hanno una superficie complessiva di circa 150 mq e possono essere in parte trasformati in un appartamento la cui superficie utile abitabile sarà di circa 70 mq e il resto saranno sfruttati come locali accessori. La proprietà è caratterizzata da bella luce naturale che filtra dalle finestre e contribuisce a creare una piacevole armonia tra interno ed esterno. Le terrazze panoramiche, che misurano rispettivamente 10 mq e 18 mq, rendono questa proprietà così esclusiva. Dalle terrazze, la vista spazia dal Duomo alla Torre del Moro, il palazzo del Capitano del Popolo, la Chiesa di San Domenico: domina l'intera città e scorge la campagna che la circonda. Completa questa esclusiva proprietà , un posto auto nell?area esterna condominiale, sul retro del palazzo. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l?immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569
