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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni a 295.000 € (cod.646a475f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orvieto Scalo, mentre nella zona di Bagni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con cortile
Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con storia e fascino, ideale per una famiglia o per chi desidera un luogo di relax e creatività. Due appartamenti esclusivi all'interno di un antico mulino ristrutturato di Mq.200 circa complessivi, immerso in un contesto naturale suggestivo. La proprietà dispone di un ampio magazzino e di un terreno di circa mq 1.100 con alberi da frutta e spazio per animali da cortile. La posizione è strategica, a pochi minuti dalla città, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività urbane. L'appartamento al Piano Terra di Mq.102 è composto da ingresso, ampio soggiorno-sala pranzo con camino, cucina, bagno, camera da letto. L'appartamento al Piano Primo di Mq.98 è composto da ingresso disimpegno, sala pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. Grande magazzino al Piano Terra di Mq.44 circa. Riscaldamento a G.P.L e termo-camini
