L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Benano a 130.000 € (cod.6457e405)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orvieto in zona Benano, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Galli Immobiliare) a 130.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1181 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.216 €/m² e 1.479 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 2.285 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Benano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,66%).

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