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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni a 110.000 € (cod.63be8177)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICONIA - SFERRACAVALLO - - ORVIETO SCALO - SEGHERIA - LA SVOLTA - FONT.BARDA...) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.795 €/m²) e per quadrivani (da 920 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Sferracavallo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con balcone
Sferracavallo, vendesi appartamento al terzo piano composto da disimpegno, ampio soggiorno, cucina con camino, due camere da letto e due bagni, balcone e garage di circa 30 mq con possibilità di parcheggiare anche 3 auto con porta basculante automatizzata. L'appartamento è termo autonomo, con aria condizionata, pavimenti in parquet e marmo, porte in legno massello. E' compresa anche una soffitta. La posizione è molto silenziosa e riservata, lontana dal traffico e molto panoramica
