L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto a 325.000 € (cod.6450fbae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orvieto, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1923 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.615 €/m² e 1.847 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,66%).

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