L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 37.000 € (cod.6444236a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 37.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 37.000 € per una superficie commerciale di 37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.366 €/m² e 1.634 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 2.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,22%).

•  Sito Istituzionale: Orvieto
•  Wikipedia: Orvieto
•  Mercato Immobiliare a Orvieto
•  Quotazioni OMI