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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 190.000 € (cod.642d0abe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2261 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.836 €/m² e 2.093 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Orvieto

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IN SINTESI

Prezzo:

190.000 €

Superficie:

84 m²

Prezzo al m²:

2261 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

100.0 kwh/m²

Città:

Orvieto (TR)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

gio 11 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate

DESCRIZIONE

Orvieto centro ? Questa proprietï¿½ si trova all?interno di un importante palazzo storico nel cuore di Orvieto a pochi passi dalla piazza principale della cittadina. Il palazzo ï¿½ stato oggetto di importanti interventi di restauro nelle parti comuni e l?accesso al primo piano, sul quale si trova la proprietï¿½ in vendita, ï¿½ scandito da una comoda ed elegante scalata. Attualmente la proprietï¿½ in vendita ï¿½ï¿½ destinata a uno studio medico ma sarï¿½ possibile richiedere un cambio di destinazione d?uso ad abitativo anche prima dell'atto di compravendita per realizzare un appartamento di circa 84 mq. (Con il render da noi pubblicato ti proponiamo una idea del possibile risultato finale) Contesto elegante e centralissimo. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569