Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Orvieto Scalo a 105.000 € (cod.642b8e3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orvieto in zona Orvieto Scalo, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 910 €/m² a 2.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre nella zona di Orvieto Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orvieto Scalo) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Orvieto in zona Orvieto Scalo
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Orvieto
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Orvieto
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Orvieto
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Orvieto
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
Orvieto scalo - Nella prima periferia di Orvieto, vicino a tutti i servizi, si trova questo appartamento con ingresso indipendente, garage e area esterna fronte-retro, in vendita tramite la nostra agenzia. L?appartamento con ingresso indipendente al piano terra, misura circa 57 mq. è in buone condizioni ed è composto da: una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, uno studio e bagno con doccia. All?esterno, sul fronte e sul retro dell?abitazione, si trovano due aree pavimentate, rispettivamente di 29 mq e 17 mq circa. La proprietà in vendita è completata da un garage al piano sotto strada e una piccola cantina. Buone condizioni generali. Prezzo richiesto 105.000
