Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 260.000 € (cod.6428f596)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Orvieto
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Orvieto
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Orvieto
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Orvieto
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Orvieto
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Orvieto centro - Questo appartamento si trova sulla rupe di Orvieto, in posizione panoramica, tranquilla e comoda per spostamenti e parcheggi. L?appartamento ha accesso al terzo piano, anche per questo è molto luminoso e panoramico. Misura circa 110 mq con finiture anni ?60, ?70 risalenti all?epoca della realizzazione della palazzina di cui fa parte. Il tetto della palazzina invece è stato rifatto solo pochi anni fa. L?appartamento si compone attualmente di: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno, due camere e studio, oltre a due balconi e una piccola loggia dal soggiorno. La proprietà è completata da Soffitta, un magazzino di circa 25mq e un posto auto. Prezzo richiesto €260.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569
