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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Ciconia a 140.000 € (cod.64102845)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orvieto in zona Ciconia, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.830 €/m²) e per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Ciconia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciconia) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Ciconia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Orvieto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Orvieto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Orvieto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Orvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con caminetto
Orvieto (Ciconia) - Nella zona di Ciconia, a pochissimi minuti dal centro storico e in comoda posizione vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento indipendente con area esterna. L'appartamento, al piano terra, misura circa 75 mq e si compone di cucina abitabile con caminetto, zona pranzo con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Una cantina e un'area esterna privata di circa 300 mq completano la proprietà . Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure + 39 328 6419569
