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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Orvieto Scalo a 149.000 € (cod.640a27c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orvieto in zona Orvieto Scalo, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICONIA - SFERRACAVALLO - - ORVIETO SCALO - SEGHERIA - LA SVOLTA - FONT.BARDA...) per appartamenti (da 910 €/m² a 2.425 €/m²) e per attici (da 730 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre nella zona di Orvieto Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orvieto Scalo) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto in zona Orvieto Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto con balcone
Orvieto scalo ? Nei pressi della stazione ferroviaria, nella prima periferia di Orvieto, si trova questo luminoso appartamento completato da garage e giardino privato. L?appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina e misura circa 120 mq. Dispone di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina con camino, tre camere da letto con accesso al balcone e due bagni di cui uno di servizio. L?appartamento � in buone condizioni generali con infissi, isolamento termico certificato e impianti elettrici e termoidraulici rifatti. Al piano terra e seminterrato, la propriet� � completata da una cantina, un garage di 12 mq catastali e un giardino privato di circa 500 mq nel quale � stato installato un nuovo cancello. Nel giardino � presente anche un pozzo di circa 15 mt. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775
