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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 160.000 € (cod.63ede33d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Orvieto
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Appartamento bilocale in vendita a Orvieto
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Appartamento bilocale in vendita a Orvieto
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Appartamento bilocale in vendita a Orvieto
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Appartamento bilocale in vendita a Orvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con garage
Questa proprietà in vendita tramite la nostra agenzia si trova in una via laterale di Corso Cavour in posizione centrale ma tranquilla. La proprietà , attualmente ad uso autorimessa caratterizzata da bei soffitti a volte e ampio accesso, misura circa 70 mq ed è già stato realizzato un progetto per convertire l?immobile in un appartamento al piano terra. In questo locale è già presente una canna fumaria dunque l?immobile può essere adatto anche per un uso commerciale. Suggestive e antiche cantine sotterranee collegate direttamente al locale al piano terra, sono distribuite su tre livelli per una superficie di circa 100 mq e rendono unica e speciale questa proprietà in vendita. È possibile sfruttare al meglio le grotte, le nicchie e le gallerie di questi emozionanti percorsi sotterranei scavati nel tufo, che caratterizzano l?aspetto geologico della rupe di Orvieto. Altri rendering e altra documentazione dell?immobile sono disponibili presso la nostra agenzia. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 328 6419569 oppure +39 333 7177775
