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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Sferracavallo a 280.000 € (cod.63d40fd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orvieto in zona Sferracavallo, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.303 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sferracavallo (da 1.265 €/m² a 2.905 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sferracavallo (da 1.130 €/m² a 2.835 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Sferracavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sferracavallo) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto in zona Sferracavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con terrazza
Nella prima periferia di Orvieto, nella zona di Sferracavallo, questo appartamento con garage terrazza panoramica e abitabile è in vendita. L'appartamento situato in un contesto tranquillo a due passi da tutti i principali servizi, ha ingresso indipendente da una scala esterna e misura 110 mq distribuiti al primo piano. Si compone di una zona giorno, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, balcone, terrazza abitabile e panoramica e garage. Costruita nel 2007, la proprietà è in buone condizioni. è possibile anche scorporare il garage e acquistare il solo appartamento. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569 - SC9252703
