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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita ad Orvieto in zona Ciconia a 105.000 € (cod.63bd337c)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita ad Orvieto in zona Ciconia, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.501 €/m².
Considerata la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per trivani in zona Ciconia (da 770 €/m² a 2.185 €/m²) e per locali commerciali in zona Ciconia (da 1.145 €/m² a 3.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ciconia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ciconia, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.230 €/m² per trivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in deciso calo (-8,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita ad Orvieto in zona Ciconia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRSENA
DESCRIZIONE
In zona Ciconia, locale commerciale al Piano Terra di Mq.102 attualmente diviso in tre vani con bagno ed antibagno, Possibilità di trasformare in locale unico. Due vetrine. Ampio piazzale per carico e scarico. Predisposto per mettere impianto di climatizzazione
