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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 185.000 € (cod.638297da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
In una tranquilla via laterale a pochi passi da Corso Cavour, nel centro storico di Orvieto si trova questo appartamento con balcone in vendita. L?appartamento ha accesso al secondo piano di una piccola palazzina che ospita in tutto solo 4 unit� immobiliari. Misura circa 65 mq e dispone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. L?appartamento, molto luminoso, � stato ristrutturato nel 1998, � tutt?ora in ottime condizioni ed � dotato di aria condizionata. Al piano interrato si trova una cantina con ripostiglio. Al piano terra, nella stessa palazzina si trova un locale studio di circa 25 mq, anch?esso in vendita separatamente o insieme all?appartamento (con prezzo da accordare a parte). Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569
