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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Prodo a 170.000 € (cod.6375f8c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orvieto in zona Prodo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Prodo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Prodo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
c.f. immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con cucina abitabile
Porzione di casa indipendente con ingresso e giardino autonomi. Sulle colline sopra Orvieto, in direzione del lago di Corbara, appartamento di grandi dimensione disposto su due livelli in casa bifamiliare. Al piano terra abbiamo un grande garage di 40 mq con alcuni ripostigli e locali tecnici, l'ingresso, la cucina abitabile ed una sala tinello mentre al piano superiore abbiamo tre camere due bagni un ampio salone che può diventare la quarta camera, molto grande, oltre ad un ripostiglio da utilizzare anche come ampia cabina armadio. Il piano superiore ha un ingresso autonomo tramite una scala esterna. Esternamente abbiano un grande giardino di 1.300 mq con pozzo e fontanone. Molto panoramico, ideale anche per creare un B&B o casa country. 15 minuti da Orvieto, un'ora da Perugia, un'ora e mezzo da Roma. Prezzo Trattabile
