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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Sferracavallo a 169.000 € (cod.63557b06)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orvieto in zona Sferracavallo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.123 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sferracavallo (da 1.255 €/m² a 2.880 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sferracavallo (da 1.070 €/m² a 2.770 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Sferracavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sferracavallo) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto in zona Sferracavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nella tranquilla zona residenziale di Sferracavallo a pochissimi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con ingresso indipendente di circa 80 mq. La proprietà, in ottime condizioni, è composta da: ingresso su open-space con soggiorno e angolo cottura, 2 camere, un bagno con doccia, corridoio con accesso a una soffitta e unampia terrazza soleggiata di circa 25 mq. La proprietà dispone inoltre di unarea esterna pavimentata con due posti auto e un piccolo orto. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569 - SC5186993
