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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto a 550.000 € (cod.6345a2d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orvieto, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Nelle campagne di Orvieto, a pochi minuti da castel Giorgio, dal lago di Bolsena vendesi una proprieta con casale annessi e terreno seminativo. Limmobile di grande superficie, ha caratteristiche del casale con pavimentazione e travi antiche, ma e da ristrutturare completamente: si sviluppa su due livelli con una parte frontale, di abitativo, sia al piano terra che al superiore. Le camere sono ampie e le antiche stalle hanno le vecchie mangiatoie e i pavimenti in pietra. Il manufatto principale ha attorno 3 annessi, anche essi accatastati ed una caratteristica cantina nella parte retrostante. Il terreno di proprieta e di 6 ha con piante di ulivi, vigna e querce secolari
