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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto a 560.000 € (cod.63259d54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orvieto, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare
In una location tranquilla e riservata, ma non completamente isolata, si propone in vendita bel casale con terreno e chiesa di proprietà esclusiva. Descrizione Il casale, interamente in pietra, misura circa 250 mq e si dispone su due livelli. Divisa in 2 unità abitative, la prima, la più grande è composta al piano terra da zona giorno, cucina, salotto, ingresso e wc di servizio; al primo piano troviamo un altro soggiorno, studio e 2 camere con bagno en suite. La seconda unità è disposta al piano terra con zona giorno, cucina, lavanderia, camera e bagno, al piano primo la seconda camera da letto. Completano la proprietà una chiesa esclusiva da ristrutturare e un annesso adibito a garage. Spazi esterni Fa parte della proprietà un terreno di circa 6700 mq, oltre al giardino circostante comprensivo di loggia e forno/barbeque. Possibilità di costruire una piscina. Stato e rifiniture La parte abitativa si trova in un ottimo stato generale considerata la ristrutturazione ultimata circa 20 anni fa. Tuttavia la chiesa e l'annesso necessitano di una ristrutturazione completa. Le utenze di acqua e luce sono allacciate, riscaldamento a GPL. Infissi con doppi vetri. Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfettamente come prima o seconda casa, e può essere messa a reddito nei periodi estivi. Location La proprietà si trova immersa nelle campagne orvietane, a pochi minuti di macchina da Orvieto, un piccolo comune umbro. Orvieto, è una famosa metà turistica, famosa per la sua storia risalente all'epoca etrusco-romana, e per i prodotti tipici del territorio che offre, numerosi sono infatti i ristoranti e le botteghe tipiche di questi comuni. Grazie alla sua posizione centrale, facilmente accessibile abbiamo ad appena 10 km l'ingresso dell’autostrada A1, che consente di raggiungere Roma (135 km) e Firenze (165 km) in circa un’ora e mezza. Da qui il Mare Tirreno dista 70 km. Gli aeroporti internazionali di Roma Ciampino e Roma Fiumicino si trovano rispettivamente a 138 km e 167 km. Il lago di Bolsena dista circa 25Km e […]
