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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Bagni a 1.370.000 € (cod.62f24d78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orvieto in zona Bagni, la richiesta di 1.370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.370.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.667 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bagni (da 1.110 €/m² a 2.295 €/m²) e per casali in zona Bagni (da 1.015 €/m² a 2.205 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagni) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza
Orvieto, a soli 7 km dalla città, vendesi caseggiato in pietra composta da un casale principale, diviso in tre unità abitative indipendenti, secondo casale sempre in pietra adibito a struttura ricettiva agrituristica con varie camere e relativi bagni, sala pranzo e cucina attrezzata per la ristorazione. La struttura nel suo complesso è dotata anche di un laboratorio caseario, un laboratorio per la lavorazione delle carni, una stalla per bovini, box cavalli, vari pergolati e cantine. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 7,5 ha, collinare, con varie piante di ulivo in produzione, circa 200, 1 ha di frutteto, e 4 ha circa di pascolo
