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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto a 155.000 € (cod.62f24d60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orvieto, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto da ristrutturare
A pochi km da Orvieto, nella zona dell'altopiano dell'Alfina, vendiamo un casale in pietra con annesso e ampio terreno. Il casale è immerso nella campagna ma non è isolato, è disposto su due livelli ed è composto da ex stalla di 50 metri quadrati calpestabili circa, cantina di 21 metri quadrati calpestabili circa e cucina con caminetto di 18 metri quadrati calpestabili circa al piano terra e da camera di 15 metri quadrati calpestabili circa al primo piano per un totale di 104 metri quadrati calpestabili circa. Vi è la possibilità di ampliare il casale di ulteriori 100 metri quadrati. Completano la proprietà un annesso di 22 metri quadrati calpestabili circa a pochi passi dal casale e il terreno circondante il casale completamente pianeggiante e di tipo seminativo, di poco meno di 2,7 ettari. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento
