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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Orvieto a 550 € mese (cod.66105f93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Orvieto, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orvieto Scalo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Orvieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura
Da Privato. Orvieto ascensori Campo della Fiera Madonna del Velo Strada delle Conce tipico fresco trilocale completamente mobiliato. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/salotto, bagno/antibagno. Tutto ritinteggiato e ripulito nelle ultime settimane. Arredo in stile mobili arte povera con tavolo fratino in legno massello. Rivestimenti scenografici di pregio in legno antico trattato. Bagno appena rifatto con doccia, lavatrice e deumidificatore , mai utilizzato. 60 mq. piano terra molto caratteristico illuminazione artistica travi archi tufo/pietre/mattoni. Luminoso e in zona panoramica. Soffitti alti. Ascensori e scale mobili per il centro storico 3 minuti a piedi, piazza del Comune 10 minuti a piedi. Totale autonomia e indipendenza, no condominio, no rompiscatole. Parcheggio libero e gratuito anche per più auto nelle immediate vicinanze, purchè residenti o lavoratori nel centro storico. Persiane blindate. caldaia APE recentissima. Solo referenziati con reddito certo, astenersi privi requisiti. Massima e rara flessibilità personale/contrattuale (es. letto e armadio inamovibili ma puoi cambiare quadri o piccoli mobili). Assistenza logistica/burocratica e proprietario abitante nelle vicinanze. Utenze a carico inquilino con voltura bollette facile/immediata. Zona con qualche rumore in un paio di fasce orarie diurne, ma qualificata e priva di particolari problemi. Altamente sconsigliata per famiglia con bambini piccoli o animali (per via della strada molto trafficata), disabili o persone anziane (per via dei gradini esterni ed interni). Molto consigliata e già felicemente sperimentata invece per singolo/a adattabile indipendente o coppia che lavora in zona
