L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Orvieto in zona Orvieto Scalo a 370 € mese (cod.653ec5e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orvieto in zona Orvieto Scalo, la richiesta di 370 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a 370 € mese per una superficie commerciale di 43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,6 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 6,7 €/m² mese e 7,7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, ma anche la zona di Orvieto Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

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